Configuração inicial e certificado digital
Importe o e-CNPJ, preencha os dados fiscais e envie o R-1000.
Para síndicosAtualizado em 29 de outubro de 2026
Antes de transmitir qualquer evento, você precisa importar o certificado digital do condomínio e configurar os dados fiscais. Essa configuração é feita uma única vez.
Antes de começar, tenha em mãos:
CNPJ do condomínio ativo na Receita Federal.
Certificado digital e-CNPJ do condomínio (arquivo
.pfxou.p12com senha).CPF e nome completo do síndico ou responsável.
Acesse Configurações → EFD-Reinf e localize a seção "Certificado Digital (e-CNPJ)". Clique em Importar certificado, selecione o arquivo .pfx ou .p12 e informe a senha.
A1 (arquivo). Validade de 1 ano. Mais prático, não precisa de token físico.
A3 (token). Validade de 3 anos. Exporte o arquivo
.pfxa partir do token antes de importar.
O certificado deve ser o e-CNPJ do condomínio. Não use o e-CPF do síndico nem o e-CNPJ da administradora, a Receita rejeita.
Na mesma tela, preencha os campos abaixo e clique em Salvar.
Ambiente. Homologação para testes, Produção para envio oficial.
Nome do contato. Nome do síndico ou responsável, até 70 caracteres.
CPF do contato. 11 dígitos sem pontuação.
Classificação tributária. Para condomínios, o código usual é
99. Confirme com o contador se houver dúvida.
Acesse Finanças → EFD-Reinf e clique em Enviar R-1000 (Cadastro). Esse evento registra o condomínio como contribuinte na SEFAZ e é pré-requisito para todos os outros.
O R-1000 não precisa ser reenviado mensalmente. Só envie de novo se houver mudança nos dados cadastrais.
Este artigo foi útil?
Ainda com dúvidas? Abra um chamado