Pessoa contratada para exercer a função de síndico sem ser condômino. Especialista em gestão condominial, atua em regime de prestação de serviço, com remuneração definida em assembleia.

Detalhes

Sua admissão depende de previsão na convenção ou de aprovação em assembleia. Em geral, é pessoa física ou jurídica especializada em administração de condomínios; em alguns casos, é confundido com a administradora, mas as funções são distintas: o síndico responde pela gestão e representa o condomínio judicialmente, enquanto a administradora presta apoio administrativo e financeiro.

Cresceu nos últimos anos pela complexidade crescente das obrigações trabalhistas, fiscais e técnicas, e pela dificuldade de moradores assumirem o cargo.

Código Civil, art. 1.347.

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